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2018年二婚婚前协定书范本

2020-04-29 03:04栏目:主页 > 行业 >

摘要:婚前购房协定范本 甲方:xx身份证号码:xx住址:xx德律风: 乙方:xx身份证号码:xx住址:xx德律风:xx甲乙双方经过对等、充沛协商,就双方婚前合营投资购置物业之相干事宜杀青以下......

  婚前购房协定范本

  甲方:xx身份证号码:xx住址:xx德律风:

  乙方:xx身份证号码:xx住址:xx德律风:xx甲乙双方经过对等、充沛协商,就双方婚前合营投资购置物业之相干事宜杀青以下协定,以资信守:

  1、甲乙双方合营投资,以乙方名义存款购置一套位于xx市xx区xx街xx号xx的房子。房产总价款xx万元人平易近币。

  2、出资金额、出资比例

  首付款甲、乙双方依照各xx%比例出资,即:甲方出资xx元人平易近币,乙方出资xx元人平易近币。(男方首付所借房款与女方有关)xx存款由双方依照以上比例合营出资还款。

  3、产权比例

  甲方享有合营所购物业xx的产权;

  乙方享有合营所购物业xx的产权。

  4、置办物业司法文件签订、款项支付、购房手续操持及拜托授权

  甲方拜托乙方由乙方全权操持购房定金、首付款、及其他置办房产相干款项的支付、《房产预售合同》等司法文件的签订、房产抵押按揭存款操持、房产交代、房屋一切权证操持、水电煤有线电视守旧或入户等一切购房相干手续。

  5、该房产属于甲、乙双方共有,未来一旦还清存款或许具有加名条件时,乙方必须无条件赞成加上甲方的名字,所需税费双方合营承当。

  假设在没有还清存款之前双方分别、离婚或许还清存款以后乙方不赞成加上甲方的名字,该房增值局部还有自身的价值有甲方一半,乙方必须依照市值的一半无条件归还甲方价款。

  6、房地产权证签名、操持、保管

  所购物业的房产证上虽注明乙方一方的名字,但实践是双方共有,即甲乙各享有xx%的房屋产权,房地产权证由乙方依法操持并由乙方妥当保管。

  7、物业装潢装修由双方合营操持,所需费用各承当xx%xx。

  8、置办物业税费承当

  购房及按揭存款、产权注销所支出的公证费、保险费、房产生意税费、产权注销税费、律师费、维修基金、物业办理费、水电煤有线电视守旧或入户费、中介费(拜托中介出租物业)、房屋租金税费等相干费用由甲乙双方各承当xx%,并以现金支付。

  9、物权行使

  甲乙双方合营行使所购房产的占领、出租、应用、收益、嘉奖等权益,如有一方依法书面授权,另外一方也能够代为行使,但房产生意、抵押、担保必须有双方书面赞成。

  10、物业出卖及优先购置权行使

  如甲乙双方合营决定出售所购房产,应依法停止并操持相干手续,盈利或红利均由甲乙双方各自享有或承当。凡触及本协定的掉效、实施、说明等而发生的争议,先由甲乙双方协商处理,如协商无果,双方都可诉诸司法,在一致条件(市场价或评价价)下,甲乙双方任何一方均有优先购置权。
        

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